Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 908 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 908 950 zł na 10 lat będzie kosztował 22 282 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 303 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 361 010 zł
| Cena: | 13 908 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 398 117 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 361 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 282 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 303 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 529 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 908 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 518 055 zł | 8% | 10 lat | 20 053 924 zł | 2 680 491 zł | 17 373 433 zł | 107 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 299 845 zł | 8% | 10 lat | 24 510 352 zł | 3 276 156 zł | 21 234 196 zł | 131 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 908 950 zł | 4% | 10 lat | 22 560 317 zł | 3 031 177 zł | 19 529 139 zł | 126 571 zł |
| Większy wkład własny | 13 908 950 zł | 18% | 10 lat | 21 670 144 zł | 2 862 045 zł | 18 808 099 zł | 102 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 908 950 zł w kredycie na 12 796 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 796 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 047 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 064 zł czyli o 22 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
