Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 745 626 zł
| Cena: | 1 395 736,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 039,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 745 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 163 zł | 4% | 10 lat | 2 062 620 zł | 276 142 zł | 1 786 478 zł | 11 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 311 zł | 4% | 10 lat | 2 520 980 zł | 337 507 zł | 2 183 473 zł | 13 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 737 zł | 8% | 10 lat | 2 263 885 zł | 301 521 zł | 1 962 364 zł | 12 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 737 zł w kredycie na 1 339 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339907.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 876 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
