Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 259 zł na 10 lat będzie kosztował 2 292 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 746 652 zł
| Cena: | 1 396 258,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 279,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 746 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 292 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 633 zł | 4% | 10 lat | 2 063 391 zł | 276 246 zł | 1 787 146 zł | 11 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 885 zł | 4% | 10 lat | 2 521 923 zł | 337 634 zł | 2 184 289 zł | 13 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 259 zł | 8% | 10 lat | 2 264 732 zł | 301 634 zł | 1 963 098 zł | 12 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 259 zł w kredycie na 1 340 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340408.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 881 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
