Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 203 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 331 zł
| Cena: | 1 396 603,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 437,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 203 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 943 zł | 18% | 10 lat | 1 983 456 zł | 261 029 zł | 1 722 427 zł | 9 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 264 zł | 18% | 10 lat | 2 424 224 zł | 319 036 zł | 2 105 188 zł | 11 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 396 604 zł | 8% | 10 lat | 2 265 291 zł | 301 708 zł | 1 963 583 zł | 12 011 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 604 zł | 28% | 10 lat | 2 142 390 zł | 278 357 zł | 1 864 033 zł | 8 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 604 zł w kredycie na 1 145 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145215.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 714 zł czyli o 2 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
