Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 971 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 971 976 zł na 10 lat będzie kosztował 22 662 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 617 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 484 992 zł
| Cena: | 13 971 976,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 427 109,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 484 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 662 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 044 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 617 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 579 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 369 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 391 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 574 779 zł | 4% | 10 lat | 20 396 291 zł | 2 740 422 zł | 17 655 869 zł | 114 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 369 174 zł | 4% | 10 lat | 24 928 800 zł | 3 349 404 zł | 21 579 396 zł | 139 859 zł |
| Większy wkład własny | 13 971 976 zł | 8% | 10 lat | 22 383 106 zł | 2 991 819 zł | 19 391 287 zł | 120 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 971 976 zł w kredycie na 13 413 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 413 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 456 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 869 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 913 zł czyli o 21 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 456 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
