Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 327 zł
| Cena: | 1 398 634,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 372,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 771 zł | 18% | 10 lat | 1 986 341 zł | 261 409 zł | 1 724 932 zł | 9 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 498 zł | 18% | 10 lat | 2 427 750 zł | 319 500 zł | 2 108 250 zł | 11 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 635 zł | 8% | 10 lat | 2 268 586 zł | 302 147 zł | 1 966 439 zł | 12 028 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 635 zł | 28% | 10 lat | 2 145 506 zł | 278 762 zł | 1 866 744 zł | 8 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 635 zł w kredycie na 1 146 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146880.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 733 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
