Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 996 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 996 015 zł na 10 lat będzie kosztował 22 421 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 424 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 532 280 zł
| Cena: | 13 996 015,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 438 167,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 532 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 421 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 996 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 424 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 482 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 367 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 395 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 651 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 996 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 925 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 996 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 596 414 zł | 8% | 10 lat | 20 179 455 zł | 2 697 270 zł | 17 482 185 zł | 108 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 395 617 zł | 8% | 10 lat | 24 663 778 zł | 3 296 663 zł | 21 367 115 zł | 132 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 996 015 zł | 4% | 10 lat | 22 701 537 zł | 3 050 152 zł | 19 651 385 zł | 127 364 zł |
| Większy wkład własny | 13 996 015 zł | 18% | 10 lat | 21 805 792 zł | 2 879 960 zł | 18 925 832 zł | 103 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 996 015 zł w kredycie na 12 876 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 876 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 278 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 154 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 954 zł czyli o 22 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 278 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
