Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 203 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 412 zł
| Cena: | 1 400 203,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 093,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 183 zł | 18% | 10 lat | 1 988 569 zł | 261 702 zł | 1 726 867 zł | 9 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 224 zł | 18% | 10 lat | 2 430 473 zł | 319 858 zł | 2 110 615 zł | 11 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 203 zł | 8% | 10 lat | 2 271 130 zł | 302 486 zł | 1 968 644 zł | 12 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 203 zł | 28% | 10 lat | 2 147 912 zł | 279 075 zł | 1 868 838 zł | 8 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 203 zł w kredycie na 1 148 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148167.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 747 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
