Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 203 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 412 zł
| Cena: | 1 400 203,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 093,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 183 zł | 28% | 10 lat | 1 933 121 zł | 251 167 zł | 1 681 954 zł | 7 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 224 zł | 28% | 10 lat | 2 362 703 zł | 306 982 zł | 2 055 721 zł | 9 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 203 zł | 18% | 10 lat | 2 209 521 zł | 290 780 zł | 1 918 741 zł | 10 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 203 zł w kredycie na 1 008 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008147.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 193 zł czyli o 2 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
