Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 002 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 002 222 zł na 10 lat będzie kosztował 22 711 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 660 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 544 491 zł
| Cena: | 14 002 222,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 441 022,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 544 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 711 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 051 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 660 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 694 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 626 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 433 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 602 000 zł | 4% | 10 lat | 20 440 444 zł | 2 746 354 zł | 17 694 090 zł | 114 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 402 445 zł | 4% | 10 lat | 24 982 765 zł | 3 356 655 zł | 21 626 110 zł | 140 162 zł |
| Większy wkład własny | 14 002 222 zł | 8% | 10 lat | 22 431 560 zł | 2 998 296 zł | 19 433 264 zł | 120 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 002 222 zł w kredycie na 13 442 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 442 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 466 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 908 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 235 zł czyli o 21 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 466 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
