Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 002 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 002 222 zł na 10 lat będzie kosztował 22 431 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 433 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 544 491 zł
| Cena: | 14 002 222,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 441 022,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 544 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 431 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 998 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 433 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 376 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 660 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 934 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 602 000 zł | 8% | 10 lat | 20 188 404 zł | 2 698 466 zł | 17 489 938 zł | 108 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 402 445 zł | 8% | 10 lat | 24 674 716 zł | 3 298 125 zł | 21 376 591 zł | 132 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 002 222 zł | 4% | 10 lat | 22 711 605 zł | 3 051 504 zł | 19 660 100 zł | 127 420 zł |
| Większy wkład własny | 14 002 222 zł | 18% | 10 lat | 21 815 463 zł | 2 881 237 zł | 18 934 225 zł | 103 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 002 222 zł w kredycie na 12 882 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 882 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 280 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 162 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 017 zł czyli o 22 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 280 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
