Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 412 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 412 091 zł na 10 lat będzie kosztował 24 690 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 389 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 317 915 zł
| Cena: | 15 412 090,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 089 561,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 317 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 690 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 300 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 389 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 250 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 870 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 528 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 639 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 840 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 870 882 zł | 8% | 10 lat | 22 221 152 zł | 2 970 172 zł | 19 250 980 zł | 119 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 953 300 zł | 8% | 10 lat | 27 159 186 zł | 3 630 210 zł | 23 528 976 zł | 145 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 412 091 zł | 4% | 10 lat | 24 998 411 zł | 3 358 757 zł | 21 639 654 zł | 140 250 zł |
| Większy wkład własny | 15 412 091 zł | 18% | 10 lat | 24 012 037 zł | 3 171 346 zł | 20 840 691 zł | 114 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 412 091 zł w kredycie na 14 179 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 179 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 710 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 890 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 417 zł czyli o 24 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 710 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
