Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 922 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 759 419 zł
| Cena: | 1 402 748,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 264,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 759 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 922 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 474 zł | 18% | 10 lat | 1 992 184 zł | 262 178 zł | 1 730 006 zł | 9 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 023 zł | 18% | 10 lat | 2 434 891 zł | 320 440 zł | 2 114 451 zł | 11 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 402 749 zł | 8% | 10 lat | 2 275 258 zł | 303 036 zł | 1 972 222 zł | 12 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 749 zł | 28% | 10 lat | 2 151 816 zł | 279 582 zł | 1 872 234 zł | 8 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 749 zł w kredycie na 1 150 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150254.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 770 zł czyli o 2 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
