Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 902 zł
| Cena: | 1 405 536 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 546,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 982 zł | 28% | 10 lat | 1 940 483 zł | 252 124 zł | 1 688 359 zł | 7 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 090 zł | 28% | 10 lat | 2 371 701 zł | 308 151 zł | 2 063 550 zł | 9 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 536 zł | 18% | 10 lat | 2 217 936 zł | 291 888 zł | 1 926 048 zł | 10 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 536 zł w kredycie na 1 011 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011986 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 235 zł czyli o 2 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
