Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 060 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 060 617 zł na 10 lat będzie kosztował 21 906 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 013 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 659 362 zł
| Cena: | 14 060 617,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 467 883,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 659 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 906 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 893 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 013 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 914 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 514 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 654 556 zł | 18% | 10 lat | 19 715 798 zł | 2 603 928 zł | 17 111 870 zł | 93 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 466 679 zł | 18% | 10 lat | 24 097 086 zł | 3 182 579 zł | 20 914 507 zł | 114 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 060 617 zł | 8% | 10 lat | 22 525 109 zł | 3 010 800 zł | 19 514 309 zł | 120 921 zł |
| Większy wkład własny | 14 060 617 zł | 28% | 10 lat | 21 287 775 zł | 2 775 706 zł | 18 512 068 zł | 87 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 060 617 zł w kredycie na 11 529 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 529 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 830 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 360 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 003 zł czyli o 23 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 830 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
