Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 112 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 112 649 zł na 10 lat będzie kosztował 22 890 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 815 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 761 716 zł
| Cena: | 14 112 648,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 491 818,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 761 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 890 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 075 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 815 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 833 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 796 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 523 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 586 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 701 384 zł | 4% | 10 lat | 20 601 644 zł | 2 768 013 zł | 17 833 632 zł | 115 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 523 913 zł | 4% | 10 lat | 25 179 788 zł | 3 383 126 zł | 21 796 661 zł | 141 268 zł |
| Większy wkład własny | 14 112 649 zł | 8% | 10 lat | 22 608 463 zł | 3 021 941 zł | 19 586 522 zł | 121 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 112 649 zł w kredycie na 13 548 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 548 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 501 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 049 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 412 zł czyli o 21 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 501 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
