Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 112 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 112 649 zł na 10 lat będzie kosztował 22 608 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 586 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 761 716 zł
| Cena: | 14 112 648,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 491 818,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 761 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 608 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 021 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 586 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 627 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 545 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 523 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 083 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 701 384 zł | 8% | 10 lat | 20 347 617 zł | 2 719 747 zł | 17 627 869 zł | 109 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 523 913 zł | 8% | 10 lat | 24 869 309 zł | 3 324 136 zł | 21 545 174 zł | 133 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 112 649 zł | 4% | 10 lat | 22 890 716 zł | 3 075 570 zł | 19 815 147 zł | 128 425 zł |
| Większy wkład własny | 14 112 649 zł | 18% | 10 lat | 21 987 507 zł | 2 903 960 zł | 19 083 547 zł | 104 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 112 649 zł w kredycie na 12 983 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 983 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 313 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 297 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 145 zł czyli o 22 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 313 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
