Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 143 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 143 659 zł na 10 lat będzie kosztował 22 941 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 858 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 822 718 zł
| Cena: | 14 143 658,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 506 083,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 822 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 941 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 082 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 858 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 872 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 844 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 629 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 729 293 zł | 4% | 10 lat | 20 646 913 zł | 2 774 095 zł | 17 872 818 zł | 115 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 558 025 zł | 4% | 10 lat | 25 235 116 zł | 3 390 560 zł | 21 844 556 zł | 141 578 zł |
| Większy wkład własny | 14 143 659 zł | 8% | 10 lat | 22 658 142 zł | 3 028 582 zł | 19 629 560 zł | 121 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 143 659 zł w kredycie na 13 577 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 577 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 511 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 089 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 743 zł czyli o 22 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 511 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
