Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 417 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 417 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 787 943 zł
| Cena: | 1 417 248,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 934,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 787 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 275 524 zł | 4% | 10 lat | 2 094 410 zł | 280 398 zł | 1 814 012 zł | 11 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 558 974 zł | 4% | 10 lat | 2 559 835 zł | 342 709 zł | 2 217 126 zł | 14 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 417 249 zł | 8% | 10 lat | 2 298 778 zł | 306 168 zł | 1 992 609 zł | 12 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 417 249 zł w kredycie na 1 360 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360559.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 105 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
