Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 176 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 176 522 zł na 10 lat będzie kosztował 22 994 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 904 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 887 365 zł
| Cena: | 14 176 522,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 521 200,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 887 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 994 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 089 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 904 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 914 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 895 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 758 870 zł | 4% | 10 lat | 20 694 887 zł | 2 780 541 zł | 17 914 346 zł | 116 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 594 174 zł | 4% | 10 lat | 25 293 751 zł | 3 398 438 zł | 21 895 312 zł | 141 907 zł |
| Większy wkład własny | 14 176 522 zł | 8% | 10 lat | 22 710 788 zł | 3 035 619 zł | 19 675 170 zł | 121 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 176 522 zł w kredycie na 13 609 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 609 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 521 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 131 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 093 zł czyli o 22 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 521 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
