Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 176 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 176 522 zł na 10 lat będzie kosztował 22 710 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 675 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 887 365 zł
| Cena: | 14 176 522,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 521 200,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 887 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 710 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 035 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 675 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 758 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 904 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 169 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 758 870 zł | 8% | 10 lat | 20 439 710 zł | 2 732 057 zł | 17 707 653 zł | 109 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 594 174 zł | 8% | 10 lat | 24 981 867 zł | 3 339 181 zł | 21 642 687 zł | 134 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 176 522 zł | 4% | 10 lat | 22 994 319 zł | 3 089 489 zł | 19 904 829 zł | 129 006 zł |
| Większy wkład własny | 14 176 522 zł | 18% | 10 lat | 22 087 021 zł | 2 917 103 zł | 19 169 919 zł | 104 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 176 522 zł w kredycie na 13 042 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 042 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 333 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 375 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 797 zł czyli o 22 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 333 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
