Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 423 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 423 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 024 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 800 509 zł
| Cena: | 1 423 636,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 872,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 800 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 024 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 273 zł | 4% | 10 lat | 2 103 850 zł | 281 662 zł | 1 822 188 zł | 11 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 000 zł | 4% | 10 lat | 2 571 372 zł | 344 254 zł | 2 227 118 zł | 14 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 423 637 zł | 8% | 10 lat | 2 309 138 zł | 307 548 zł | 2 001 590 zł | 12 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 423 637 zł w kredycie na 1 366 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366691.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 173 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
