Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 252 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 252 674 zł na 10 lat będzie kosztował 22 205 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 272 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 037 167 zł
| Cena: | 14 252 674,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 556 230,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 037 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 205 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 932 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 272 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 345 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 200 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 780 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 764 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 827 407 zł | 18% | 10 lat | 19 985 100 zł | 2 639 495 zł | 17 345 604 zł | 94 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 677 942 zł | 18% | 10 lat | 24 426 233 zł | 3 226 050 zł | 21 200 183 zł | 116 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 252 674 zł | 8% | 10 lat | 22 832 784 zł | 3 051 925 zł | 19 780 859 zł | 122 573 zł |
| Większy wkład własny | 14 252 674 zł | 28% | 10 lat | 21 578 549 zł | 2 813 620 zł | 18 764 928 zł | 88 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 252 674 zł w kredycie na 11 687 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 687 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 570 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 752 zł czyli o 24 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
