Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 252 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 252 674 zł na 10 lat będzie kosztował 22 832 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 780 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 037 167 zł
| Cena: | 14 252 674,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 556 230,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 037 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 832 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 051 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 780 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 802 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 758 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 011 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 272 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 827 407 zł | 8% | 10 lat | 20 549 506 zł | 2 746 733 zł | 17 802 773 zł | 110 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 677 942 zł | 8% | 10 lat | 25 116 062 zł | 3 357 118 zł | 21 758 945 zł | 134 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 252 674 zł | 4% | 10 lat | 23 117 838 zł | 3 106 085 zł | 20 011 752 zł | 129 699 zł |
| Większy wkład własny | 14 252 674 zł | 18% | 10 lat | 22 205 666 zł | 2 932 773 zł | 19 272 894 zł | 105 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 252 674 zł w kredycie na 13 112 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 112 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 356 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 469 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 575 zł czyli o 23 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 356 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
