Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 252 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 252 674 zł na 10 lat będzie kosztował 23 117 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 011 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 037 167 zł
| Cena: | 14 252 674,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 556 230,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 037 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 117 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 106 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 011 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 010 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 012 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 677 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 780 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 827 407 zł | 4% | 10 lat | 20 806 054 zł | 2 795 477 zł | 18 010 577 zł | 116 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 677 942 zł | 4% | 10 lat | 25 429 621 zł | 3 416 694 zł | 22 012 927 zł | 142 669 zł |
| Większy wkład własny | 14 252 674 zł | 8% | 10 lat | 22 832 784 zł | 3 051 925 zł | 19 780 859 zł | 122 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 252 674 zł w kredycie na 13 682 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 682 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 545 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 228 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 905 zł czyli o 22 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 545 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
