Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 259 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 259 335 zł na 10 lat będzie kosztował 23 128 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 021 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 050 271 zł
| Cena: | 14 259 335,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 294,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 050 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 128 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 021 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 018 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 023 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 790 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 833 402 zł | 4% | 10 lat | 20 815 778 zł | 2 796 783 zł | 18 018 995 zł | 116 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 685 269 zł | 4% | 10 lat | 25 441 506 zł | 3 418 291 zł | 22 023 216 zł | 142 736 zł |
| Większy wkład własny | 14 259 335 zł | 8% | 10 lat | 22 843 455 zł | 3 053 352 zł | 19 790 104 zł | 122 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 259 335 zł w kredycie na 13 688 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 688 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 548 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 237 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 976 zł czyli o 22 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 548 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
