Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 810 087 zł
| Cena: | 1 428 505,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 112,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 810 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 285 655 zł | 8% | 10 lat | 2 085 333 zł | 277 740 zł | 1 807 592 zł | 11 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 356 zł | 8% | 10 lat | 2 548 740 zł | 339 460 zł | 2 209 280 zł | 13 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 506 zł | 4% | 10 lat | 2 345 606 zł | 314 028 zł | 2 031 578 zł | 12 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 428 506 zł | 18% | 10 lat | 2 254 182 zł | 296 658 zł | 1 957 524 zł | 10 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 506 zł w kredycie na 1 314 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314225.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 750 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 591 zł czyli o 2 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
