Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 430 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 430 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 814 288 zł
| Cena: | 1 430 641,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 095,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 814 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 287 577 zł | 18% | 10 lat | 2 031 797 zł | 267 391 zł | 1 764 406 zł | 9 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 573 706 zł | 18% | 10 lat | 2 483 307 zł | 326 811 zł | 2 156 496 zł | 11 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 430 641 zł | 8% | 10 lat | 2 320 500 zł | 309 061 zł | 2 011 439 zł | 12 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 430 641 zł | 28% | 10 lat | 2 194 604 zł | 285 141 zł | 1 909 463 zł | 8 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 430 641 zł w kredycie na 1 173 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173126.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 024 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
