Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 430 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 430 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 194 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 814 288 zł
| Cena: | 1 430 641,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 095,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 814 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 194 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 287 577 zł | 28% | 10 lat | 1 975 144 zł | 256 627 zł | 1 718 517 zł | 7 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 573 706 zł | 28% | 10 lat | 2 414 064 zł | 313 655 zł | 2 100 409 zł | 9 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 430 641 zł | 18% | 10 lat | 2 257 552 zł | 297 101 zł | 1 960 451 zł | 10 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 430 641 zł w kredycie na 1 030 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030062.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 436 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
