Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 324 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 324 532 zł na 10 lat będzie kosztował 22 947 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 880 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 178 523 zł
| Cena: | 14 324 532,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 589 284,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 178 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 947 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 067 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 880 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 892 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 868 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 756 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 112 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 370 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 892 079 zł | 8% | 10 lat | 20 653 111 zł | 2 760 581 zł | 17 892 530 zł | 110 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 756 985 zł | 8% | 10 lat | 25 242 691 zł | 3 374 043 zł | 21 868 647 zł | 135 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 324 532 zł | 4% | 10 lat | 23 234 391 zł | 3 121 745 zł | 20 112 646 zł | 130 353 zł |
| Większy wkład własny | 14 324 532 zł | 18% | 10 lat | 22 317 621 zł | 2 947 559 zł | 19 370 062 zł | 106 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 324 532 zł w kredycie na 13 178 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 178 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 378 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 557 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 309 zł czyli o 23 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 378 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
