Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 699 zł
| Cena: | 1 432 883,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 126,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 595 zł | 18% | 10 lat | 2 034 982 zł | 267 810 zł | 1 767 171 zł | 9 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 172 zł | 18% | 10 lat | 2 487 200 zł | 327 324 zł | 2 159 876 zł | 11 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 884 zł | 8% | 10 lat | 2 324 138 zł | 309 546 zł | 2 014 592 zł | 12 323 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 884 zł | 28% | 10 lat | 2 198 044 zł | 285 588 zł | 1 912 456 zł | 8 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 884 zł w kredycie na 1 174 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174964.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 045 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
