Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 354 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 354 544 zł na 10 lat będzie kosztował 22 364 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 410 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 237 560 zł
| Cena: | 14 354 543,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 603 090,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 237 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 364 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 953 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 410 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 469 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 351 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 789 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 922 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 919 089 zł | 18% | 10 lat | 20 127 941 zł | 2 658 361 zł | 17 469 580 zł | 95 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 789 998 zł | 18% | 10 lat | 24 600 817 zł | 3 249 108 zł | 21 351 709 zł | 116 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 354 544 zł | 8% | 10 lat | 22 995 979 zł | 3 073 738 zł | 19 922 241 zł | 123 449 zł |
| Większy wkład własny | 14 354 544 zł | 28% | 10 lat | 21 732 779 zł | 2 833 730 zł | 18 899 049 zł | 88 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 354 544 zł w kredycie na 11 770 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 770 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 910 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 681 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 679 zł czyli o 24 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 910 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
