Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 354 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 354 544 zł na 10 lat będzie kosztował 22 995 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 922 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 237 560 zł
| Cena: | 14 354 543,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 603 090,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 237 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 995 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 073 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 922 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 914 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 789 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 154 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 410 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 919 089 zł | 8% | 10 lat | 20 696 381 zł | 2 766 365 zł | 17 930 016 zł | 111 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 789 998 zł | 8% | 10 lat | 25 295 577 zł | 3 381 112 zł | 21 914 465 zł | 135 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 354 544 zł | 4% | 10 lat | 23 283 070 zł | 3 128 286 zł | 20 154 784 zł | 130 626 zł |
| Większy wkład własny | 14 354 544 zł | 18% | 10 lat | 22 364 379 zł | 2 953 734 zł | 19 410 645 zł | 106 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 354 544 zł w kredycie na 13 206 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 206 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 387 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 593 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 616 zł czyli o 23 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 387 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
