Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 380 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 380 908 zł na 10 lat będzie kosztował 22 405 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 446 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 289 423 zł
| Cena: | 14 380 907,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 615 217,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 289 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 405 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 959 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 446 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 390 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 958 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 933 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 942 817 zł | 18% | 10 lat | 20 164 909 zł | 2 663 243 zł | 17 501 666 zł | 95 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 818 999 zł | 18% | 10 lat | 24 646 000 zł | 3 255 075 zł | 21 390 925 zł | 117 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 380 908 zł | 8% | 10 lat | 23 038 214 zł | 3 079 384 zł | 19 958 831 zł | 123 676 zł |
| Większy wkład własny | 14 380 908 zł | 28% | 10 lat | 21 772 695 zł | 2 838 935 zł | 18 933 760 zł | 89 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 380 908 zł w kredycie na 11 792 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 792 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 917 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 710 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 919 zł czyli o 24 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 917 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
