Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 380 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 380 908 zł na 10 lat będzie kosztował 23 038 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 958 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 289 423 zł
| Cena: | 14 380 907,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 615 217,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 289 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 038 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 079 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 958 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 962 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 954 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 191 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 446 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 942 817 zł | 8% | 10 lat | 20 734 393 zł | 2 771 445 zł | 17 962 948 zł | 111 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 818 999 zł | 8% | 10 lat | 25 342 036 zł | 3 387 322 zł | 21 954 714 zł | 136 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 380 908 zł | 4% | 10 lat | 23 325 833 zł | 3 134 031 zł | 20 191 801 zł | 130 866 zł |
| Większy wkład własny | 14 380 908 zł | 18% | 10 lat | 22 405 455 zł | 2 959 159 zł | 19 446 295 zł | 106 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 380 908 zł w kredycie na 13 230 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 230 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 395 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 626 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 885 zł czyli o 23 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 395 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
