Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 380 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 380 908 zł na 10 lat będzie kosztował 23 325 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 191 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 289 423 zł
| Cena: | 14 380 907,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 615 217,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 289 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 325 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 134 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 191 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 210 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 958 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 942 817 zł | 4% | 10 lat | 20 993 249 zł | 2 820 628 zł | 18 172 621 zł | 117 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 818 999 zł | 4% | 10 lat | 25 658 416 zł | 3 447 434 zł | 22 210 982 zł | 143 953 zł |
| Większy wkład własny | 14 380 908 zł | 8% | 10 lat | 23 038 214 zł | 3 079 384 zł | 19 958 831 zł | 123 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 380 908 zł w kredycie na 13 805 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 805 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 586 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 392 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 271 zł czyli o 22 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 586 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
