Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 415 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 415 408 zł na 10 lat będzie kosztował 22 459 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 492 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 357 289 zł
| Cena: | 14 415 407,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 631 087,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 357 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 459 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 966 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 492 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 442 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 979 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 973 867 zł | 18% | 10 lat | 20 213 285 zł | 2 669 633 zł | 17 543 652 zł | 96 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 856 949 zł | 18% | 10 lat | 24 705 126 zł | 3 262 884 zł | 21 442 242 zł | 117 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 415 408 zł | 8% | 10 lat | 23 093 483 zł | 3 086 771 zł | 20 006 712 zł | 123 973 zł |
| Większy wkład własny | 14 415 408 zł | 28% | 10 lat | 21 824 927 zł | 2 845 746 zł | 18 979 182 zł | 89 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 415 408 zł w kredycie na 11 820 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 820 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 927 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 747 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 233 zł czyli o 24 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 927 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
