Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 445 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 445 532 zł na 10 lat będzie kosztował 22 506 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 533 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 416 549 zł
| Cena: | 14 445 532,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 644 944,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 416 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 506 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 972 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 533 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 487 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 048 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 018 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 000 979 zł | 18% | 10 lat | 20 255 526 zł | 2 675 211 zł | 17 580 314 zł | 96 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 890 086 zł | 18% | 10 lat | 24 756 753 zł | 3 269 703 zł | 21 487 050 zł | 117 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 445 532 zł | 8% | 10 lat | 23 141 743 zł | 3 093 222 zł | 20 048 521 zł | 124 232 zł |
| Większy wkład własny | 14 445 532 zł | 28% | 10 lat | 21 870 536 zł | 2 851 693 zł | 19 018 843 zł | 89 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 445 532 zł w kredycie na 11 845 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 845 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 935 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 780 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 508 zł czyli o 24 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 935 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
