Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 379 zł
| Cena: | 1 445 429,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 897,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 887 zł | 4% | 10 lat | 2 136 056 zł | 285 974 zł | 1 850 082 zł | 11 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 973 zł | 4% | 10 lat | 2 610 736 zł | 349 524 zł | 2 261 212 zł | 14 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 430 zł | 8% | 10 lat | 2 344 487 zł | 312 256 zł | 2 032 231 zł | 12 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 430 zł w kredycie na 1 387 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387612.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 405 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
