Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 474 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 474 635 zł na 10 lat będzie kosztował 23 188 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 088 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 473 798 zł
| Cena: | 14 474 635,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 332,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 473 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 188 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 099 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 088 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 080 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 097 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 922 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 323 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 573 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 027 172 zł | 8% | 10 lat | 20 869 529 zł | 2 789 508 zł | 18 080 021 zł | 112 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 922 099 zł | 8% | 10 lat | 25 507 202 zł | 3 409 399 zł | 22 097 803 zł | 136 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 474 635 zł | 4% | 10 lat | 23 477 858 zł | 3 154 457 zł | 20 323 401 zł | 131 719 zł |
| Większy wkład własny | 14 474 635 zł | 18% | 10 lat | 22 551 482 zł | 2 978 446 zł | 19 573 036 zł | 107 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 474 635 zł w kredycie na 13 316 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 316 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 424 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 741 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 842 zł czyli o 23 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 424 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
