Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 490 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 490 464 zł na 10 lat będzie kosztował 21 938 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 078 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 504 937 zł
| Cena: | 14 490 464,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 665 613,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 504 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 938 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 078 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 985 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 594 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 041 418 zł | 28% | 10 lat | 19 744 707 zł | 2 574 506 zł | 17 170 200 zł | 80 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 939 511 zł | 28% | 10 lat | 24 132 419 zł | 3 146 619 zł | 20 985 800 zł | 98 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 490 464 zł | 18% | 10 lat | 22 576 143 zł | 2 981 703 zł | 19 594 441 zł | 107 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 490 464 zł w kredycie na 10 433 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 433 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 466 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 899 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 829 zł czyli o 25 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 466 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
