Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 072 zł na 10 lat będzie kosztował 25 898 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 418 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 409 647 zł
| Cena: | 15 967 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 344 852,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 409 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 898 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 479 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 418 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 176 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 660 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 364 zł | 4% | 10 lat | 23 308 731 zł | 3 131 734 zł | 20 176 998 zł | 130 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 563 779 zł | 4% | 10 lat | 28 488 449 zł | 3 827 674 zł | 24 660 775 zł | 159 830 zł |
| Większy wkład własny | 15 967 072 zł | 8% | 10 lat | 25 579 249 zł | 3 419 029 zł | 22 160 220 zł | 137 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 072 zł w kredycie na 15 328 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 328 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 092 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 421 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 177 zł czyli o 24 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
