Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 386 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 692 zł
| Cena: | 1 453 214,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 478,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 386 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 893 zł | 4% | 10 lat | 2 147 560 zł | 287 514 zł | 1 860 046 zł | 11 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 536 zł | 4% | 10 lat | 2 624 796 zł | 351 406 zł | 2 273 389 zł | 14 547 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 214 zł | 8% | 10 lat | 2 357 113 zł | 313 938 zł | 2 043 176 zł | 12 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 214 zł w kredycie na 1 395 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395086.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 858 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 488 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
