Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 539 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 539 675 zł na 10 lat będzie kosztował 23 583 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 414 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 601 741 zł
| Cena: | 14 539 674,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 688 250,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 601 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 583 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 168 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 414 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 373 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 456 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 179 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 085 707 zł | 4% | 10 lat | 21 225 017 zł | 2 851 768 zł | 18 373 249 zł | 119 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 993 642 zł | 4% | 10 lat | 25 941 687 zł | 3 485 494 zł | 22 456 193 zł | 145 542 zł |
| Większy wkład własny | 14 539 675 zł | 8% | 10 lat | 23 292 559 zł | 3 113 381 zł | 20 179 178 zł | 125 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 539 675 zł w kredycie na 13 958 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 958 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 637 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 595 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 963 zł czyli o 22 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 637 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
