Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 540 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 540 422 zł na 10 lat będzie kosztował 23 584 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 415 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 603 210 zł
| Cena: | 14 540 421,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 688 593,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 603 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 584 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 168 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 415 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 374 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 457 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 180 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 086 379 zł | 4% | 10 lat | 21 226 107 zł | 2 851 915 zł | 18 374 193 zł | 119 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 994 464 zł | 4% | 10 lat | 25 943 020 zł | 3 485 673 zł | 22 457 347 zł | 145 550 zł |
| Większy wkład własny | 14 540 422 zł | 8% | 10 lat | 23 293 755 zł | 3 113 540 zł | 20 180 215 zł | 125 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 540 422 zł w kredycie na 13 958 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 958 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 637 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 596 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 971 zł czyli o 22 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 637 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
