Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 540 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 540 422 zł na 10 lat będzie kosztował 23 293 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 180 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 603 210 zł
| Cena: | 14 540 421,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 688 593,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 603 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 293 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 113 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 180 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 198 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 415 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 661 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 086 379 zł | 8% | 10 lat | 20 964 380 zł | 2 802 186 zł | 18 162 193 zł | 112 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 994 464 zł | 8% | 10 lat | 25 623 131 zł | 3 424 895 zł | 22 198 236 zł | 137 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 540 422 zł | 4% | 10 lat | 23 584 564 zł | 3 168 794 zł | 20 415 770 zł | 132 318 zł |
| Większy wkład własny | 14 540 422 zł | 18% | 10 lat | 22 653 977 zł | 2 991 983 zł | 19 661 994 zł | 107 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 540 422 zł w kredycie na 13 377 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 377 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 444 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 821 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 514 zł czyli o 23 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 444 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
