Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 995 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 995 446 zł na 10 lat będzie kosztował 24 920 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 629 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 465 463 zł
| Cena: | 15 995 445,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 905,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 465 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 920 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 291 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 629 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 466 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 792 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 594 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 199 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 995 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 059 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 995 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 395 901 zł | 18% | 10 lat | 22 428 814 zł | 2 962 245 zł | 19 466 569 zł | 106 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 594 990 zł | 18% | 10 lat | 27 412 995 zł | 3 620 521 zł | 23 792 474 zł | 130 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 995 446 zł | 8% | 10 lat | 25 624 704 zł | 3 425 105 zł | 22 199 599 zł | 137 561 zł |
| Większy wkład własny | 15 995 446 zł | 28% | 10 lat | 24 217 105 zł | 3 157 661 zł | 21 059 444 zł | 99 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 995 446 zł w kredycie na 13 116 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 116 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 357 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 474 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 617 zł czyli o 27 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 357 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
