Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 942 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 087 zł
| Cena: | 1 455 448,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 506,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 942 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 904 zł | 28% | 10 lat | 2 009 392 zł | 261 077 zł | 1 748 315 zł | 8 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 993 zł | 28% | 10 lat | 2 455 924 zł | 319 094 zł | 2 136 830 zł | 9 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 449 zł | 18% | 10 lat | 2 296 698 zł | 302 253 zł | 1 994 445 zł | 10 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 449 zł w kredycie na 1 047 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047923.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 634 zł czyli o 2 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
