Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 455 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 136 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 396 zł
| Cena: | 1 600 993,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 456,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 455 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 136 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 894 zł | 28% | 10 lat | 2 210 331 zł | 287 185 zł | 1 923 147 zł | 8 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 093 zł | 28% | 10 lat | 2 701 516 zł | 351 003 zł | 2 350 513 zł | 10 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 993 zł | 18% | 10 lat | 2 526 368 zł | 332 478 zł | 2 193 889 zł | 11 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 993 zł w kredycie na 1 152 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152715.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 798 zł czyli o 2 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
