Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 556 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 556 874 zł na 10 lat będzie kosztował 23 611 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 438 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 635 575 zł
| Cena: | 14 556 874,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 696 162,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 635 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 611 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 172 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 438 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 394 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 482 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 203 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 101 187 zł | 4% | 10 lat | 21 250 125 zł | 2 855 142 zł | 18 394 984 zł | 119 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 012 562 zł | 4% | 10 lat | 25 972 375 zł | 3 489 618 zł | 22 482 758 zł | 145 714 zł |
| Większy wkład własny | 14 556 874 zł | 8% | 10 lat | 23 320 113 zł | 3 117 064 zł | 20 203 049 zł | 125 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 556 874 zł w kredycie na 13 974 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 974 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 643 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 617 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 147 zł czyli o 22 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 643 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
